← All Constructions
Updated: 08/05/2026
The 44 Tower
Status: Planned
Object Type: Skyscraper
Construction Type: Building
Floors Above Ground: 44
Floors Below Ground: 5
Total Floors: 49
Max Height: 173.77
Miratimin e Lejes së Ndërtimit për objektin: “Objekt me funksione komplekse hotelerie, shërbimi, zyre dhe rezidencë me 1,2,3,4,5,6,42 dhe 44 kate mbi tokë dhe 5 kate nëntokë”, me vendndodhje në rrugën “Dritan Hoxha”, Bashkia Tiranë
📊 Development Indicators
Land Area (m²)
3106.00
Built Area Above Ground (m²)
66017.90
Built Area Below Ground (m²)
13634.00
Total Built Area (m²)
79651.90
Land Use Coefficient (%)
53.40
Building Intensity
4.24
📍 Location
🛣 Rruga Dritan Hoxha
🏙 Tiranë
🏛 Tirana Municipality
🗺 Tirana County
📐 Cadastral Zone: 8310
🌐 GeoLocation: The 44 Tower